半岛综合体育家具租赁作为服务类采购项目，采购人如何操作？技术参数如何设置？有哪些注意事项？

　　家具租赁服务采购项目技术参数的设置和家具采购项目大同小异。江苏省招标中心有限公司处长朱敏认为，家具租赁服务采购项目属于服务类采购，不是货物类采购。采购人对租赁家具的需求和参数要明确和细化，如家具的尺寸、材质、功能要求、环保要求和安全性等。采购人要根据项目本身的性质和特点设置具体家具的参数和要求，然后按照服务类采购项目的要求和流程操作。

　　在杭州亚运会家具租赁服务项目经办人陈星宇看来，家具租赁服务采购项目需要的家具基本都能在市场上购买到，但是要根据具体项目的特点做一些基本调整或者微调，并按照相关国家标准、行业标准或者地方标准设置参数。如QB/T 2280—2016《办公椅》、GB/T 3326—2016《家具 桌、椅半岛、凳类主要尺寸》和GB 18580—2017《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》等半岛。

　　浙江铭派博杰家具有限公司相关负责人朱敏杰说，在参数设置方面，主要根据采购人需求，以及有利于项目实施原则进行设置，与家具采购参数设置基本一样，不同家具要符合对应的国家标准、行业标准或地方标准。

　　家具租赁服务项目在采购过程中也存在难点。政府采购评审专家王志刚认为，此类项目对家具交付和归还时的质量难以确定。在设置采购需求时，采购人对家具功能性要求可以明确，但是对其质量、新旧程度很难做具体量化，加上采供双方认识、判定的标准会存在偏差。

　　赛事活动或临时办公需要家具，建议采购人进行分包采购。因为单独租赁家具产生的搬运、安装和损耗费用比较高。王志刚说，分包采购，采购人可对租赁项目提整体要求，家具作为其中一项，采购人重点关注产品功能要求和规格尺寸等半岛。同时，兼顾家具的质量状况，明确家具交付时，采供双方如何对家具质量状况进行验收的要求。家具租赁期满后归还时，同样也要明确如何对家具质量状况进行验收，这样更好操作，避免后续双方产生争议和纠纷等问题。

　　内蒙古自治区政府采购评审专家遮枫补充说，采购文件中一定要将家具在租赁期间可能会发生破损的风险写清楚，明确风险责任划分，避免产生纠纷。接收家具时，采购人要做好验收，如家具数量、形状以及颜色等。

　　在技术参数设置时，采购人要注意参考图片的选取，避免发生侵权风险。陈星宇补充说，租赁家具和采购家具相比，价格会略有浮动，一般是根据租赁期限和实际使用情况产生变动半岛。

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