半岛综合体育原标题：全国政协委员袁小彬：建议将办公与商业、居住等功能组合起来，助推降低办公楼空置率

　　“保障办公楼市场稳定有序半岛综合体育，对于促进多产业协同发展，保障房地产市场健康发展和国民经济正常运行大有裨益半岛综合体育。供需双方平衡半岛综合体育，有利于国民经济的健康发展。”

　　2024年全国两会期间，全国政协委员、中豪律师事务所管委会主席袁小彬向九派新闻表示，办公楼是宏观经济和城市产业发展的晴雨表，但近年来，我国办公楼空置率有走高趋势，建议多措并举降低办公楼空置率。

　　袁小彬表示，建议相关部门推出针对性举措，在盘活住宅市场的同时半岛综合体育，兼顾解决写字楼面临的空置率问题，助推商业地产的良性发展。

　　具体而言，建议科学调控建设总量和上市节奏，参照住宅给予购买写字楼贷款扶持优惠，并调低交易税费。

　　规划上，增加办公楼的复合功能，将办公与商业、居住、文旅、教育等功能组合起来，空间设计注重适合不同行业半岛综合体育、产业和未来办公方式变化需要。

　　另外，袁小彬还建议，对空置率超过50%的老旧办公楼进行综合更新改造；鼓励提高综合运营能力，按照产业运营思维，提升产业集聚水平；适当降低物业管理费，相关部门每年对物业管理费进行动态指导调整，推动物业费紧跟经济周期及租金市场变化，合理减轻租户成本。