半岛综合体育“商业办公”一般是用地性质的定义，即某些地块既能够用作商业开发也可以开发成住宅半岛综合体育。还可以在这些土地上一部分开发成商业，另外一部分开发成住宅。如果开发商把一栋房子规划成为“商住两用”，那么该栋楼的一部分（多见底下一层或多层）是做为商业用途，另外一部分则是住宅，一般这样的房子也被称作“商业办公”。这样的房子如果房产证上用途写着是住宅那就是住宅房；未注明的有可能是酒店公寓、小公寓等商业用房。

　　1、办公用房租赁注意签订租赁合同。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。

　　2、注意所租房屋的用途。就办公房租赁而言半岛综合体育，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途半岛综合体育。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照半岛综合体育，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。办公用房租赁签订租赁合同时需要仔细看清楚，以为发生纠纷。

　　3、办公用房租赁注意出租人具有出租的权利。办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证；若是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还必须经过全体共有人的书面同意半岛综合体育，不然可能会导致租赁无效。

　　4、注意转租问题。由于公司经营存在一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。

　　加油站可以用房屋市政的监理。在一些地区可能会存在市政监理机构为房屋建设、市政工程等提供监理服务的情况，但是加油站的建设通常由涉及油品储运安全等领域专业的油气监管机构进行监...更多>

　　出租房屋不属于增量房，出租的房屋视为现有房屋的一种利用方式。增量房是指在原有基础上新开发、新建、新建成的房屋，对于财政收入、土地利用以及房地产市场的供给和需求都具有重要的...更多>

　　吊脚楼连接房屋框架用的是榫卯结构。吊脚楼框架用榫卯连接，不用一钉一铆，依山势建造而成，建筑风格别具特色，形成了独特的苗寨吊脚楼景观。榫卯结构根据不同类型可以划分成数百种，...更多>