半岛综合体育一直以来，合肥商业都被外界唏嘘，吐槽没有创意。但在今年，我们看到了霸都在商业上的雄心。

　　前有合肥成功入选2024年现代商贸流通体系首批20个试点城市，今年经济社会发展预期目标中，社会消费品零售总额增长7%左右。

　　近一段时间，合肥更是商业大动作不断，瑶海坝上街吾悦广场、包河万象汇开业，蜀山新粮仓文化商业街区蝶变，全国知名商业这有山宣告落地肥西……正呈现出百花齐放的态势，有效激发了城市的消费活力。

　　那么，今年上半年合肥的商办市场表现如何？又有哪些商业、办公项目脱颖而出，成为市场的佼佼者？

　　根据第一房研究院AI 楼市指数系统数据统计，今年1-6月份，合肥商业成交面积约20.64万㎡，成交均价18229元/㎡。

　　整体来看，今年上半年的商业市场呈现出波浪式发展的趋势。出道即高潮，开年第一个月成交面积超5万㎡，随后止不住的下滑。等到4月份，再次达到约6.2万方的制高点半岛bandao体育，近两个月则稳定在单月成交面积2.4万㎡左右。

　　销售面积位列前十的楼盘有伟星长江赋半岛bandao体育、龙湖光年世纪城、中海观园、文一塘溪津门、一尔悦城半岛bandao体育、皖投新悦里、华宇信达锦绣蘭庭、龙湖上城、星澜湾、宝利丰广场。

　　伟星长江赋商业案名为长江星街，地处安徽第一路长江路，接驳2号线号线换乘站三十埠地铁站，凭借自身独立外街商业形态，规划多元产品结构、全能业态体验两大优势半岛bandao体育，覆盖周边数十万消费客群。

　　作为瑶海天街之后，龙湖在合肥打造的又一座天街TOD，龙湖光年地处高新蜀西湖，体量高达百万方，包含格调餐饮、先潮独栋、先锋独栋、国际会客、精品零售等业态。据说，自入市以来，经常有千万级大单成交。

　　作为骆岗公园旁的大型城市综合体，中海观园包含居住、商业、酒店、餐饮、办公等多种业态。

　　环宇金街商业定位开放式BLOCK街区，打破了传统盒MALL的封闭模式，各个入口、广场、楼栋之间均有合理的动线｜贰

　　办公市场上，今年1-6月份合肥共计成交约31.6万方，成交均价10386元/㎡

　　整体来看，合肥上半年的办公市场呈现出高开低走的态势。第一个成交面积高达约9.49万㎡，随后便持续下滑，近几个月一直保持在每个月成交三四万方成交面积的现状。

　　文一塘溪津门、伟星玖都荟、置地天玺、繁华胜地商务中心、绿地中心、海尔公馆、公元天下、佳源巴黎都市半岛bandao体育、中宸优唐广场、绿地柏仕公馆

　　作为滨湖当年的地王项目，塘溪津门地处环湖CBD，包含住宅、商业、办公等多重业态。

　　伟星玖都荟地处经开明珠广场板块，自带莲花星街商业。相对传统功能性办公空间，其以超前的视野和格局打造6-7层洋房级标准，营造出潮流办公的活力体验。

　　置地天玺同样位于经开明珠广场，集总部商务写字楼、MIC多元商业等多业态于一体。

　　针对合肥的商办市场，第壹房智库研究院院长、安徽省城市与房地产高等研究院院长 王仁华认为：