半岛综合体育1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

　　2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

　　3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

　　4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

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　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

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　　*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。相关精选解答更多办公用房超标处分依据

　　违反办公用房管理规定，有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分；情节严重的，给予撤销党内职务处分：决定或者批准兴建、装修办公楼半岛综合体育、培训中心等楼堂馆所，超标准配备、使用办公用房的。

　　国家发展改革委员会公布《党政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。中央国家机关副部，正司局，副司(局)级，处级和处级以下的办公室使用面积分别为42，24，18，9，6平方米。

　　租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。房东的问题，房东是有你租住的房子的钥匙的人半岛综合体育。

　　根据我国相关法律的规定，安置房与经济适用房最主要的区别有：1、政策对象不同；2、土地取得的方式不同；3、供应房定价机制不同；4、税收政策不同。

　　商住房与商业用房的区别：一、1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

　　商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

　　根据法律相关规定，商业用房拆迁补偿以下这些费用：其一，房屋价值补偿；其二，临时安置费和搬迁费；其三，停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。商业用房拆迁补偿协议的内容有安置用房面积、标准和地点等。

　　商业用房拆迁能得到赔偿。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经营性商业用房进行拆迁时，补偿的项目包括房屋价格补偿、停产停业损失等半岛综合体育。补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁半岛综合体育、临时安置的补偿等。

　　房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

　　购房者在无法支付全部房款的时候可以申请商业贷款。那么对于办公用房办理商业贷款需要哪些材料呢半岛综合体育，办公用房办理商业贷款流程是什么呢

　　营业用房与商业用房其实是等同的关系，两者均是指进行商业活动的场所。而营业用房或商业用房也是进行商业活动的前提及必要条件。下面就由华律网小编为大家整理的有关商业用房和营业用房的相关资料。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。什么是营业用房1、营业

　　21世纪房价居高不下，但买房的人仍然不见减少。很多青年人刚步入社会就为了买房买车而奋斗，但往往对各类房屋的区别还不是很了解。那么，你知道营业用房和商业用房区分是怎样的吗？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

　　在我们租赁房屋时，不管是商用或者住宿都是需要签订合同的，合同也是避免双方当事人一旦发生纠纷出现无法解决的情况，以下为租赁房屋时所需要签订的合同范本。接下来就跟华律网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。办公用房租赁合同（范本

　　1.公示可出租房源，单位(个人)提出申请;2.科室审核，处领导审批;3.通知单位(个人)办理手续，单位(个人)到校财务交押金;4.凭校财务押金收据，签订租赁合同，领取钥匙。5.如有三个及以上单位(个人)申请租用同一房源，则采取公开招标方式，

　　我前几个月买了套商铺，最近发现不是商业用房，是办公用房，这两者有什么区别

　　你好，在住宅楼内从事商业活动和开办公司，会造成住宅配套资源的紧缺，如车位的紧张、电梯的拥堵、用电的超负荷等等，这给同一幢楼内的居民日常生活带来诸多不便。住宅的超负荷运转，亦会降低住宅硬件配套设施的使用寿命，给业主带来经济损失。