半岛综合体育1、含义不同：商住两用房是指使居住者在居住的同时，又能从事商业活动的住宅形式半岛综合体育，即可以居住也可以商用半岛综合体育。办公楼属于商业性质，办公楼是指机关、企业半岛综合体育、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房。

　　2、用途不同：商住两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。但是办公楼是不能住人的半岛综合体育，只能办公半岛综合体育。

　　3、产权年限不同：商住两用房的产权年限可以为40年或者70年，办公用房的产权年限为50年。

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