半岛综合体育前些日，朋友家的亲戚小孩原定于今年年底就要结婚，因此今年上半年，小两口一直都在忙着选楼盘看房子。本来踌躇满志的他们，一心想要套全新婚房，但市场连续频出的楼市救市政策和房贷利率下滑调整，在一次次刺破他们仅有的信心底线。这市场看不到底啊！现在买房，大概率房价和房贷利率都会双双站在高岗上，岂不让大家都笑死！

　　更何况，这类年轻人的心态中，早就把房子看的不再那么重要，“一套房反正都住不了一辈子，况且房价一直在贬值半岛综合体育，何不租套得得劲劲的，性价比还高，自己也没那么大压力！”

　　以至于，在部分年轻人认知中，买房，就不再成为现阶段人生中的“必选项”，反倒是那些奋不顾身冲进楼市的买房人，成为了“异类”，让他们感觉非常不理解。

　　与之形成鲜明对比的，则是70、80年代的这一批人，依然认为有套属于自己的房子，才是家庭生根的基础，才是万物盛开的前提。所以，从目前开封各大售楼部的调访来看，这两个年代的人们，才是当下楼市真正的消费主力军。

　　无论是他们改善置业也好，为子女物色房产也罢，他们对于房子的热衷度，一直饱满高涨。只不过，目前大家所见的市场行情，确实在抑制着很大一部分这类需求。何时市场才会有好转？合适市场才会有新生？谁，都不清楚！谁，都预言不了！

　　现在反过头来，再来看看如今对万物看得都很透彻的年轻群体，打心底来说，是他们真的不想买房吗？

　　刚刚看到一个上海的街头采访，询问年轻人现在是否消费降级。视频中，很多年轻人都在表达着消费降级后的节省，只有最后一位女生振振有词地说：“我没有消费降级半岛综合体育，因为我父母退休金发的很准时啊，根本没受影响！”

　　提问： 老师，能说说最近开封新挂出的这几块商业住宅用地吗？能给市场带来波澜吗？

　　回答：许久没有动静的开封一级土地市场，终于在9月份，迎来了土地挂牌出让。其中，能够值得我们大家关注的，有5宗地块。

　　2024-1号地块，商服、住宅用地，容积率：≥1.0≤2.80，规划面积约为：28.41亩。位于金明大道与魏都路交会处东南角，也就是金魏港湾一期的南侧。该地块隶属于西高屯城中村改造，在2018年前金魏港湾售楼部还在对外营业的时候，这里曾规划的，就是金魏港湾二期。

　　如今，当年缴纳部分房款购买二期的人们，在六、七年后终于等到地块的后续消息，内心的希望终于有了燃起来的冲动。希望这里后续的消息能够一切顺遂皆好。

　　2024-3号地块，商服、住宅用地，容积率：≥1.0且≤2.20，规划面积约：42.87亩。位于开封北站（高铁）以东，三大街与站前路交会处东北角，永威·梅隆上院和永威·梅隆花语的正北侧。这块地无疑是高铁片区住宅项目收口的压轴之作。

　　按照推断，不出意外，该地块应该会被永威摘得，继续打造“梅隆系”产品矩阵。如此一来，整个高铁片区和龙首西侧的范围内，永威将用多盘联动的宏大阵势，配合丰富多样、且高质精细的全产品线，成为当之无愧的霸主。

　　2024-4、5、6号地块，作为商业商务用地，也围聚在开封北站（高铁）东侧区域。本来早年这里规划的，是当年建业如日中天的时候半岛综合体育，要推进的“建业总部港”。如今物是人非，开封高铁商圈的繁茂版图，却始终停留在规划上、停留在汇报的方案中，始终未见踪影。

　　要知道，4号地块西侧的商业地块，以及广场西路西侧的多宗商业地块，早在2018年就由开封新建投房地产摘得。如今来看，场面依然没有任何的变化。

　　希望这次的三宗商业地块被拍后，能够和之前的商业地块产生优秀化学反应与合力，让开封高铁商圈真正有所显现。毕竟，作为开封门面的这里，千万马虎不得。

　　回答：州桥遗址保护展示工程分两期。一期就是现在的州桥（建博物馆，会率先推进），二期是州桥西侧（明月楼、欧皇酒店）和东侧（新务农工街以西），等待后续考古后再做推进。

　　另外，目前州桥区域控规在公示的同时，投资约2500万元的工程建设项目招标，也在同步进行。

　　回答：近期，开封新火车站站前广场左右两侧两座商业综合体对外公示。大家可以关注一下。

　　其中，火车站东侧地块为酒店，共计234间房，围合在火车站公交场站之外。火车站西侧地块为商业综合体，地上4层，地下2层。包含商业、餐饮、行政办公、影院等。

　　目前很多城市的火车站商圈，其实并不怎么火爆。更多的意义在于，来提升城市的第一眼形象。

　　开封新火车站要建设的这两座商业，坦白说，东侧的酒店和公交场站基本是一体，如何保障舒适性和静谧性，是需要下大功夫来做提升的。西侧标准的商业综合体半岛综合体育，更多的意义在于“补全禹王台区无大型商业综合体”的尴尬现状。

　　现在关键的核心，就看这两座商业未来由谁来运营了。如果酒店和商业综合体招不到知名的“大品牌”坐镇，弄一个大家都不知道的自创品牌来顶上去，着实会拉低开封最为重要的门面与形象。

　　提问： 房子空闲状态未入住，人在其他城市工作，不需要物业进行服务，物业费是不是可以不 交？

　　回答：你可以向物业提出减免缴纳物业费。依据国家发展和改革委员会2014年印发文件（发改 价格〔2014〕2755号），要求放开非保障性住房物业服务价格限制，实行市场调节价，具体 价格标准根据双方物业服务合同约定执行。 目前开封市物业费收取价格标准实行的是市场调 节价，政府价格部门未推出政府指导价。

　　河南省人大在2018年修订《河南省物业管理条例》时，就国家已放开物业收费价格文件内容半岛综合体育，在制定物业服务相关条款时规定：第四十九条第二款“物业服务合同应当对物业服务事项、服务标准、服务费用、收费方式、双方的权利义务、物业管理用房、专项维修资金的使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。”

　　所以，物业费价格、减免等均需要物业和业主双方商讨，依据双方签订的物业合同内容来确定是否减免，或物业公司愿意对业主未入住的空置房屋进行物业费减免。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　李克勤与妻子游杭州，50岁妻子青春靓丽似大学生，李克勤线例！不见面也能传染！一地紧急提醒

　　1-0！朝鲜夺U20女足世界杯冠军 7战全胜狂轰25球 1年3连杀日本

　　iphone16令人失望！相机控制键堪称失败，为了设计而设计糊弄消费者

　　曝某地有人在古建筑上用电钻打孔，只为挂红灯笼？网友：领导的任务比文物重要

　　94分钟绝杀！德甲史诗般逆转：从2-1到2-3到4-3，阿隆索创造奇迹