半岛综合体育合正观澜汇三期地铁4号线西坑站上盖，出则繁华，入则安静，并送豪华德系装修 项目位于龙华区福城街道，项目共分四期开发，总占地面积约18万㎡，总建面约130万㎡，涵盖住宅、商业、酒店、办公、产业、购物中心于一体！

　　合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。

　　项目定位为“龙华区府心，百万超Mall综合体”，整体开发完成后，总建面将超过百万平米。物业业态丰富，涵盖 住宅、公寓、主题商业半岛bob综合登入、九年一贯制学校、产办 等，是当前片区内罕有的超大体量项目，具有区域标杆作用。

　　合正观澜汇三期开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务半岛bob综合登入，尊享开发商内部优惠服务！

　　【一期】于2016年开盘，共推出791套住宅，均价 3.6万/㎡，目前已交付入伙；

　　【二期】于2020年开盘，推售建面约96-126㎡3-4房住宅，5.2万/㎡起，目前已交付入伙。

　　【三期】开发拆迁用地 124281.8㎡，分 两个地块开发，分别为 澜汇云境花园（宗地号：A905-0570）、澜汇云庭花园（宗地号：A905-0571）

　　澜汇云境花园、澜汇云庭花园共分10栋开发，含 超高层住宅、酒店、商业半岛bob综合登入、21班幼儿园 等配套设施。

　　【汇澜云境花园】：云境花园占地面积约29601.71平，建筑面积约362033.65平，商业面积约 4600平。分 6栋开发，配建 21班幼儿园。最高层数 57层，一共 1883户，停车位 2358个。容积率为 8.85，套内面积＜90平米1569户，占比 83.32%。

　　【汇澜云庭花园】：云庭花园占地面积约27080.36平，建筑面积约 321095.24平，商业面积约 2.2万平。分 4栋开发，一共 1869户（其中保障房1025户），最高层数 56层，停车位 1639个。 容积率 9.4， 套内面积 ＜90㎡1621户，占比 86.73%。

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　　商业：澜汇云庭自带约3.07万㎡的商业，西侧还有约1万㎡的比邻购物中心，500米范围内还分布有6.7万㎡的合正观澜汇广场（福城天虹）和1.3万㎡的澜汇云轩商业；1.5公里范围内还能覆盖到观澜天虹、中航格澜郡商业街等半岛bob综合登入，购物娱乐就近即可满足半岛bob综合登入。

　　深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃。

　　教育：隔壁的云镜花园有1所21班幼儿园，根据龙华最新的学区划分，小学和中学对口的都是南侧一路之隔的龙华外国语学校福城校区（九年制学校），龙华首个外国语教育集团。周边还有多所学校环绕，观澜二中、观澜二小等。

　　休闲：日常休闲娱乐可在就近的田背社区公园和观澜河人工湿地公园，1.5公里范围内分布有观湖美术馆和观湖文化体育中心，观湖文化体育中心片区新建的集图书文化馆、体育馆、音乐厅于一体的城市综合体，满足广大群众的精神文化需求。

　　合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。本次将首批推售约700余套，为5号地块的汇澜·云庭花园，

　　合正观澜汇三期建面超80万㎡，在二期的基础上，除了规划有住宅、商业，还规划了高端酒店、写字楼、产业等全新业态，为整个大城注入全新的生命活力，

　　项目是典型的中心资产，位于区府旁，汇聚了区域的优质资源，未来的潜力也不小，作为百万大盘，本身的硬件条件已经非常成熟，地铁上盖+龙外学校+三大商业MALL，交通、学校、商业等配套都近在咫尺，居住价值很高，项目无明显短板，综合实力强，也代表安全性更强。

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