半岛综合体育记者调查发现，由于工作强度高，很多白领基本上每天生活在写字楼里，日常生活的很多需求都需要在其中解决。但事实上，通常大多写字楼的开发商，都只是提供一个简单的物业服务，客户在里面完全得不到更多的增值服务，包括餐饮、休闲、亲子等。这一方面使得客户满意度低下半岛综合体育，另一方面造成激烈的同质化竞争。

　　经过长时间的思考和摸索，福晟集团在今年初推出了服务商业地产的商务智慧体平台——Officetree。吴洋介绍说，Officetree以客户需求为导向，以智慧平台为工具，以多元服务为内容，通过商务协同将企业、空间、资源、白领生活及多种力量融合，打造从商务生活到企业发展一整个服务体系，构建全新的商务生活方式。最终实现物业的保值增值，进而走向轻资产化。

　　对企业租户来讲，Officetree为企业提供了资源共享、合作发展、品牌展示的平台，让企业在交流碰撞中探索商务合作更多可行性。当一个商业地产项目中入驻了足够多的企业商户后，就形成了一个立体的生态圈，而Officetree所要做的，就是提供一个庞大的交流系统，将原本各自不了解、各自为政的企业互相沟通，企业租户能够在这个系统中快速找到自己所需要的资源，极大节省了资源搜索与沟通的时间。

　　对白领人群来说，在一个写字楼里，除了上班，还可以实现工作时间之外的社交，可以让工作显得更愉悦。Officetree能够提供个性化的服务，满足员工们在办公、社交的多元需求。仅通过一个系统，就能够与整个办公体的员工进行交流，包括订餐、健身半岛综合体育、约车等生活交互行为半岛综合体育。

　　对于物业而言，Officetree能够打造一个双向交流的平台，物业能够及时了解租户的需求半岛综合体育，租户也能及时掌握写字楼物业的动态，物业将管理变成服务，提升自身的物业价值，有助于实现资产多元化的升值，达到物业持续长期增值的目的。

　　“从写字楼端到商场端，从办公到生活半岛综合体育，我们营造了整个服务体系。商业地产的未来，必须要摆脱投入大量建造费用的时代，要把每栋物业变成智慧生命体。”吴洋说。

　　郭增利：从产品到模式，商业地产向泛复合地产转化伴随本世纪初开始实施的住宅和配套混合规划政策，商业地产快速崛起，众多住宅地产商或主动、或被动地卷入商业地产开发大潮之中。商业物业的急剧增加，不仅改变了原有的竞争格局，也使商业项目的生存难度越来越

　　顾云昌表示，在消费升级的形势下，我们的商业地产不是太过剩了，而是能满足广大人民群众美好生活需求的商业地产太匮乏了。在全联房地产商会商业地产研究会会长王永平看来，现在商业设施很多，竞争压力较大，需要以商业为引擎，以“商业+”打造综合体。

　　近日，2018中国商铺租赁价格指数发布会暨中国商业地产生态链融合发展峰会在北京召开。会上，中国指数研究院发布了2018中国商铺租赁价格指数研究成果及2018中国商业地产发展白皮书。

　　商业地产迎来重要行业“拐点”近两年，随着国家对住房市场调控力度不断加大，以及线上商业流量增长不断放缓，中国商业地产经过一系列并购重组和转型升级，正在渐渐走出低谷，迎来重要的行业“拐点”，前所未有的风口与机遇就在眼前机遇和挑战就像一个天平的两

　　伴随诸多改造项目陆续全新呈现，本轮商业地产改造渐入“开花期”。两年里，恒隆地产对上海南京西路商圈的上海恒隆广场斥资6亿港元，对其地库及建筑体进行改善及翻新，并调整租户结构，引入30多个全新品牌。的确，从结构、外观到业态、体验，实体零售商业的改造，更加以“人”为导....

　　但与此同时，全国不少商业地产仍然经营惨淡，行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存，三四线城市商业地产利润不足，传统商业业态增速放缓的情况下，过去一年商业地产日子过得如何？未来商业地产的前景如何？哪些转型路径将受追捧？在近日举行的全国商业地产年度形势分....