半岛综合体育自6月11日新发地市场爆发疫情以来，北京市累计确诊人数攀升至200人以上（截至发稿时），北京疫情在连续60天没有本地报告新增情况下，突然确诊新增病例，北京市将突发公共卫生事件应急响应级别调回二级状态，这意味着疫情防控级别上升，人员密集场所防控提高等级。

　　“疫情防控常态化”则是当下不得不面对的现实。对于人员聚集的商业办公而言，面对“疫情新常态”和暑期的到来，疫情防控不能有丝毫马虎。

　　写字楼、办公物业多建于城市繁华地段，交通便利，上下班、就餐时段公共区域人员密集、流动性较大，人员防控压力大；写字楼建筑规模大，各类企业机构、商户集中，接待、会议、访客等人员较多，且来源地多样，内部交叉感染概率大；写字楼内空间相对封闭，空气污染后扩散较快。

　　疫情发生以来，国务院多次升级《公共场所新型冠状病毒感染的肺炎卫生防护指南》（目前为第六版），国家卫生健康委员会印发《新型冠状病毒感染的肺炎防控方案》、《新型冠状病毒感染的肺炎公众防护指南》，对公共场所和办公场所等人群密集公共区域半岛综合体育，明确防控要求。

　　中国物业管理协会编写《写字楼物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行）》，中国建设科技集团发布《办公建筑运行管理和使用的应急措施指南》，北京市疾控中心下发《新型冠状病毒肺炎流行期间办公场所防控指引》（目前为第三版）、成都市楼宇促进会下发《商务写字楼新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指引》，进一步明晰防控重点，包括对人的疫情防控和阻止传染，和包括对建筑、设备、固定场所的消杀与防控。

　　从上述多个部门和相关机构印发防控指南、指引来看，商业办公场所是疫情防控中的关键一环，凸显了商业办公区域防控的重要性和复杂性。

　　5月18日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，西城区卫生健康委主任陈新通报了西城区出现33人集中发热有关情况，经专家组研判半岛综合体育，排除新冠肺炎病例，多数患者自述发热与近期使用中央空调有关，确定为共同暴露因素导致的集体性发热，病原体初步判断为A组乙型溶血性链球菌。

　　“虽然是虚惊一场，但这一事件背后暴露出，商业写字楼空调防控的漏洞。”上海微喂苍穹总经理章明接受《中国房地产金融》采访时表示，当前公共场所防控，特别是写字楼、购物中心场，空调的使用大多是整体设计安装，而非家庭采用独立式空调，大楼空调防疫消毒不做到位，可能就会出现空气的交叉感染。

　　为指导办公场所和公共场所安全合理使用空调通风系统，卫生部曾在2006年发布《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》（卫监督发[2006]53号）、国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组今年2月也专门下发《关于印发＜新型冠状病毒肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南＞的通知》，直指疫情防控下因空调通风系统开启而导致新冠肺炎疫情的传播和漫延。

　　根据有关部门建议，当空调通风系统为全空气系统时，应当关闭回风阀，采用全新风方式运行。当空调通风系统为无新风的风机盘管系统（类似于家庭分体式空调）时，应当开门或开窗，加强空气流通。对于人员流动较大的商场、写字楼等场所，不论空调系统使用运行与否，均应当保证室内全面通风换气。人员密集的场所应当通过开门或开窗的方式增加通风，同时工作人员应当戴口罩。并做好定期清洗消毒工作，避免因空调使用导致的疫情传播的风险。

　　“但事实上，商业办公楼在空调防控和消毒层都面临实际难题。”章明说，关闭回风阀的中央空调面临空调可能不制冷的问题，在马上到来的暑期这是一个难题。有些空调关闭回风阀能够制冷，但是会增大耗电，增加物业的运营成本。而还有一些老旧大楼，中央空调并没有新风系统，这也凸显了商业办公楼能否开启空调，经受炎炎夏日和疫情的双重考验。

　　“目前大多数办公场所使用的是中央空调，我建议大家在有条件的情况下，在空调环境待了一两个小时后，可以在开空调的同时开开窗，通风降低室内病毒感染风险。”复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏5月23日参加人民日报新媒体两会5G云连线说。

　　张文宏说，空调对于病毒传播最大的风险在于回风系统。当空调环境中存在新冠病人时，病毒可以通过回风系统进行二次传播。在室内人群比较多的时候，如果大家还是戴口罩，可以从另一方面阻挡掉有可能的通过空调传播的病毒的风险。

　　根据相关部门的要求，写字楼、商业场所的中央空调必须要进行常规消毒半岛综合体育，针对出风口和过滤网，要拆卸后擦拭清洗消毒。这关系到疫情新常态下的复工质量与安全生产。

　　设备使用后消毒显然一种后置的消毒方式，中央空调能否送风同时解决空气同步消毒，将在一定程度上影响商业办公的疫情防控，在章明看来，建议改善治理商业场所的空调或者增加消毒装置。“商务楼宇，大型场所的空气消毒还是非常有必要的。现在很多商场、商务楼宇受疫情影响，经营情况比较紧张，如果忽略一个风险意识，一旦真的发生新冠疫情的传播，那可能是政府、业主和租客都不能承受之重。”

　　5月18日，北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会，要求机场、火车站、地铁等公共场所，要确保各房间独立通风，要采用全新风运行集中空调通风系统，严格按要求使用装有空气净化消毒装置的集中空调通风系统，避免因空调使用导致的疫情传播的风险。

　　在今年全国两会上，启迪设计集团股份有限公司董事长、党委书记戴雅萍带来了一份关于解决集中空调微生物污染的建议，这份建议也与章明的想法不谋而合。戴雅萍建议住建部门出台相关文件，要求为公共建筑的集中空调配备物理消毒装置。

　　“安装了中央空调的建筑门窗大多数是密闭的，由于设计规范要求，新风无法稀释不断增加的致病微生物，在浓度增加到一定程度时就可能会对人体构成危害。集中空调送风会加速传染病传播，必须引起足够的重视并彻底解决，尤其是在传染病暴发之时。”戴雅萍说。

　　建筑设计行业出身的戴雅萍建议，住建部门出台相关文件，要求新建公共建筑与既有公共建筑为集中空调增加物理消毒装置，以备在传染病暴发之时应急使用。“物理消毒主要是紫外线消毒等方式，技术已经很成熟，成本也不太高，消毒效果也比较好。”戴雅萍说，这种物理装置平时也可以打开消毒，而有病毒的时候效果最明显。

　　戴雅萍还建议住建部门与卫生管理部门联合出台相关文件半岛综合体育，对公共建筑的空气处理机房进行严格监督管理，要求空气处理机房与新风入口卫生干净。空气处理机房不得堆放杂物、拖把等。建议出台有关室内空气环境保护的相关规定，从室内空气环境的设计、安装、使用、清洗、消毒、检测、监督等全过程给予规定，为百姓创造安全的室内工作环境保驾护航。

　　章明介绍，通过物理方式进行空调杀毒，一般情况下，写字楼与公共建筑可采取两种方式。一种是全新风系统改造，涉及办公楼新风系统改造，工程周期和成本会大幅增加。另一种是通过安置消毒杀菌的过滤装置，包括过滤网、紫外线灯与高压静电装置。

　　“使用高效滤网过滤装置可能会起到过滤效果，但是会改变原有中央空调的风阻影响空调使用，如果达到正常使用会增加耗能。”章明说，紫外线消毒装置大多对人体有害，安装在特殊场所如医院居多，而静电查毒装置，需要解决臭氧难以达标的要求。

　　章明所在的微喂苍穹，解决了静电装置臭氧逃离的难题，也通过技术改良能够解决不同型号设备的改造难题。“不全部换新情况下，在空调回风口加装静电杀毒装置，能够解决疫情下中央空调不能开回风或者不能打开空调的难题。而对于高耗能的中央空调而言，这种装置并不会增加额外的耗电，每0.35平方米的设备耗能就像安装了15瓦的灯泡。”

　　在章明和戴雅萍看来，商业及公共建筑的空调改进，事关建筑本身的绿色和健康问题。将目光投向未来时，疫情带给人们的思考，写字楼、商业空间、公共空间的发展走到了一个新健康标准提升的十字路口。

　　“中国大多数写字楼都是业主租赁而来，疫情会要求物业的业主提升绿色健康水平。”戴德梁行最近发布的《绿色租赁：写字楼租赁新趋势》中表示，疫情正在加速商业办公楼宇加速升级中央空调等硬件设施，并智能化改造建筑，以满足租户日益关注的健康问题。

　　对于绿色建筑的投入，也反哺写字楼或公共建筑的业主，根据戴德梁行研究部数据显示，绿色建筑通常享有更高的租金和资产价值。以上海甲级写字楼办公楼为例，2020年第一季度平均租金8.6元/平方米/天，绿色建筑的租金回报可达9元/平方米/天，非绿色建筑租金回报低至8.2元/平方米/天。从资产价值提升的回报来看，上海甲级写字楼平均资产价值70386元/平方米，绿色建筑资产价值可达到72354元/平方米，非绿色建筑资产价值为68462元/平方米。

　　戴德梁行预计，随着写字楼业主、租户、员工对于办公场所健康和安全意识的提升，写字楼卫生安全措施，以及健康与幸福感项目将成为国内首要考量对象，并在数量以及质量上达到新高度。

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。

　　进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。

　　10月12日，中国机构编制网发布《中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。

　　财政部：2023年前8月国有土地使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成

　　在土地和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1442亿元，同比下降3.7%；土地增值税3980亿元，同比下降14.9%

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据

　　本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

　　10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。

　　郑州高新技术产业开发区管委会关于2023年多子女家庭购房补贴办法的通告

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　广东惠州：配套教育设施与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用

　　10月22日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据新闻发布会。

　　1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。

　　克而瑞科创伴随着数字化发展，打造了地产行业和科技行业的沟通平台，已连续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的重要推动力量。

　　房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。

　　今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班计划终于落地。

　　近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。

　　9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。

　　要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。

　　住户部门贷款增加558亿元，其中，短期贷款增加408亿元，中长期贷款增加150亿元。

　　建设银行：附属三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs获国家发改委受理

　　本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。

　　实践中，国家开发银行主动配合有关部门，加强项目梳理对接，积极向有关重点规划编制和政策设计建言献策，推动重点项目落地实施。

　　本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素半岛综合体育。

　　近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。

　　9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采取限制消费措施，一时引发热议。