半岛综合体育6月2日上午，“站位大湾区 · 越位大时代“合富商业2018广州写字楼专题发布会于珠江新城邦华环球广场9楼合富辉煌总部盛大启幕。大会诚邀保利地产、广钢置地、万科地产、富力地产、复星集团、合景泰富地产、广晟集团、广州地铁、中交集团、广州海运、广州海港明珠实业等知名品牌房企代表及广州主流媒体代表莅临现场。

　　本次发布会半岛bandao体育，合富辉煌商业地产（以下简称：合富商业）立足于广州核心板块写字楼代理的大数据背景半岛bandao体育，围绕“站位大湾区 · 越位大时代”的主题，就粤港澳大湾区新引擎的带动下，广州写字楼市场的发展趋势与机遇作出了专业解读，并对广州各大板块的标杆写字楼进行隆重发布。

　　大会伊始，合富辉煌商业地产总经理——张智斌先生为到场嘉宾介绍了合富商业深耕广州市场23年的企业历程和发展理念。

　　合富商业，致力于成为最懂广州的商业地产实战专家，打造商业地产全产业链服务链条。未来将继续紧跟大湾区发展新机遇，在城市商业发展中创造新高度。

　　张智斌表示，近年来合富商业在珠江新城的市场代理份额达60%，在琶洲和金融城板块更是超80%！同时写字楼成交屡创佳绩，促成如保利MO成交金额超7亿、保利金融大都汇成交金额近2.5亿等多宗令人瞩目的大手交易，以傲人的成绩引领广州写字楼市场！

　　随后，合富辉煌商业地产副总经理——谭皓先生从商业地产发展战略的角度出发，为大家解读粤港澳大湾区的发展进程、前景以及影响半岛bandao体育。

　　谭皓表示，随着粤港澳大湾区概念的诞生，湾区贸易经济将带动城市群经济繁荣。而广州作为核心引擎，其商业环境指数不断提升，城市产业优化升级从而带动更多企业机构进驻，将带来商业发展的新增长极。

　　另一方面，随着政府加大对产业下沉、人才落地、企业落地的力度，商业需求将迎来结构化升级。在大湾区时代下，广州商业将迎来“黄金时代”！

　　随后，合富辉煌商业地产市场总监——莫敬勇先生，针对2018广州写字楼市场进行深度分析，并预测其未来的发展趋势。

　　莫敬勇指出，目前广州商务大环境整体向好，经济稳健增长、城市地位提升，营商环境指数居全国榜首。在写字楼市场，广州的成交量级亦位居湾区各城市之首，是唯一“求大于供”的城市。

　　?近两年广州全市写字楼供应有所放缓，但总体维持较稳定水平，去年成交首度突破60万㎡。新政后回归商业本质，成交量价齐涨；

　　?写字楼购买客户从传统的零售贸易等行业向金融保险、科技创新等新兴行业转变；

　　合富商业认为，未来广州各大板块的商业市场将继续向多元化、多核心发展，同时伴随越来越多的招商引资政策出台，还将刺激广州整体办公需求持续活跃。

　　办公物业将更多与产业对接，定向引入相关行业；市场承接力增强，租金上升空间较大；

　　广州商业地块筑巢引凤、定向引入产业的趋势逐渐明显，将更有利于各片区日后产业发展规划。

　　随后，合富商业2018广州写字楼项目巡礼震撼发布，各区域板块的重点项目逐一亮相，包括了位于第二CBD核心位置的180万㎡大型综合体——保利鱼珠港、由世界500强复星集团打造的全球智慧经济体——复星国际中心、荔湾区首个科创产业大城——岭南V谷、珠江新城内最后一个可售写字楼项目——广发证券大厦半岛bandao体育、粤港澳大湾区旗舰商业综合体——广晟万博城等等半岛bandao体育。同时，发布会还对每个重点项目的价值进行详细、专业的解读。