半岛综合体育(2) 半封闭型（图8-1、8-2） 在封闭型基础上，利用透 明或半透明材料、可折叠移动 材料进行隔断划分独立空间。 其优势在于结合封闭型隐蔽性 强的特点，同时也解决了其存 在的缺点；其缺点就是对材料 的应用存在长效性

　　商业办公空间的各类空间，通常由主要办公空间、公 共接待空间、交通联系空间、配套服务空间、附属设施空 间等所构成 . 1. 2. 3. 4. 5. 主要办公空间 公共接待空间 交通联系空间 配套服务空间 附属设施空间

　　第一节： 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 二、 商业办公空间设计的基本程序

　　商业办公空间设计是提出问题、分析问题、解决问题的一 般过程。主要是规划与设计、设计与表现、设计与施工完整过 程。具体表现在如下几个方面： １、调查分析 ２、查看现场 ３、规格定位 ４半岛综合体育半岛综合体育、换位交流 ５半岛综合体育、确定方案 ６、施工协调 ７、竣工验收

　　原则与设计方法，解决商业办公空间中空间结构与人的活动及 办公流程的关系，从而进行空间的界面与功能的设计。是室内 环境艺术设计专业的重要课程

　　第二节： 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 一、商业办公空间的分类 二、商业办公空间的功能构成

　　商业办公空间的分类有很多方式和依据，最根本的是 商业办公空间的商业活动性质，办公工作的基本模式，办 公环境的开放程度。 1. 2. 3. 按使用性质分类 按办公模式分类 按开放程度分类

　　（1） 设计方案和建筑技术结合。 （2） 设计方案和材料技术结合 （3） 设计方案和施工技术结合。 （4） 设计者和施工者结合。

　　7、竣工验收 、 这是整个完整过程的收尾阶段半岛综合体育，在交付客户之前，设 计施工要经行整体评估，特别是安全问题，并进行工程结 算，提交客户验收。

　　这是一呈上启下的阶段，是对前期调研、拟定方案、换位 交流的整体表现，往往形成一套设计施工方案册，主要内容包 括：平、顶棚布置图、立面造型图、接点大样图，施工详图、 配色图表、材料规格说明、基本设备、辅助设备的选型说明、 工程预算表及合同书。随社会分工细化，有存在设计和施工分 别委托来做的可能，对于施工前的设计方案审定很重要，并且 设计将围绕辅助施工到实现方案半岛综合体育。这里会存在很多问题需要相 互协调。

　　工的一般先后程序，在现代办公空间装饰设计中从规划、设计 到施工等方面的基本原理、主要方法和技巧。在理论讲授和实 践训练下，要求学生懂得、掌握商业办公空间设计一般程序、 商业办公空间设计方法、商业办公空间设计表现及商业办公空 间设计与施工管理。培养学生具备商业办公空间设计的基本交 流、协调、合作实施管理的能力。

　　图2-2 办公休息空间 体现休息功能的需要 图2-3 办公接待空间 体现工作需要 图2-4 等待接待空间 体现休息功能的需要

　　对于商业办公空间首先满足的是商业活动的工作 需要，其次是生活功能的需要，再次是休息功能的需 要（图2-1、2-2、2-3、2-4）

　　满足商业办公工作形式的功能需要是商业办公空间设 计的主要任务，也是办公空间划分布局的依据。一般商业 办公空间功能的实现表现在: (1) 使用功能 (2) 审美功能 (3) 安全功能

　　这是商业办公空间的核心。一般根据办公性质和规模 有小型办公空间、中型办公空间和大型办公空间三种。 小型办公空间：一般面积大小为40平方米以内，适应管 理型 的办公方式。 （2） 中型办公空间：一般面积大小在40-150平方米之间，其 外部联系较方便，内部联系也较紧密。适应组团型的办公 方式。 （3） 大型办公空间：其内部空间既有一定的独立性又有相对的 独立性，适应于各种组团的共同作用的办公方式。 （1）

　　对于商业办公空间除了满足使用功能外，对于企业形 象物化功能，人性心理美化功能同样具有很强必要性。（ 图3-1、3-2）

　　在办公空间设计中对 于人员密集的过道，楼梯 电梯、各种扶手、围杆， 包括基础设施的水、电等 不仅追求视觉审美要求， 更应强调安全性，都应根 据具体参考标准实施。（ 图4-1、4-2）

　　3、规格定位 、 （1）整体实现层面的界定 （2）整体风格的选择 （3）基本材料的选用 （4）方案表现（功能分区平面布置图、天棚布置图、配电图、立面 造型图、部分材料规格表等）

　　4、换位交流 、 （1）商讨整体方案的可行性 （2）明确整体方案的价值性 （3）提高整体方案的实现性

　　商业办公空间的环 境净化程度直接影响到 工作者的工作效率。办 公空间设计材料的环保 性关系人的生理健康， 而办公空间的绿化程度 涉及到人的心理健康。 （图6-1、6-2）

　　1、调查分析 、 （1）对象从事商业活动域的分析 （2）同性对象实现状况分析 （3）所处商圈的分析 （4）办公流程的分析 （5）办公方式的分析 （6）人的分析（管理者、员工、顾客）

　　2、查看现场 、 （1）建筑的基本结构的认识 （2）基本尺寸采集 （3）细节尺寸的核算（主次的梁的高度、排污管、消防栓、空调管 道的尺寸等） （4）周边环境分析（解决窗口朝向问题）

　　人的本位性有显突 出地位，以人为本在使 用性较强的商业办公空 间设计中同样需要遵循 的原则。（图5-1 图52）

　　空间设计是对整个空间环 境的规划、界定、包装的过程 商业办公空间设计是在原建筑 设计的基础上进行再设计。对 所要利用的原建筑空间多多少 少不能符合商业办公空间的功 能要求和美 学标准等问题的分 析和解决，需要进行空间的优 化。如何最大化的利用原空间 存在的优势，以及最优化解决 原空间的弊端，实现空间优化 原则。（图1-1、1-2）

　　第一节： 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 一、 商业办公空间设计的基本原理

　　商业办公空间是一复杂的设计过程，随着社会、经济、科 技的快速发展，为不断满足商业办公空间的有效利用性和功能 的实效性，对商业办公空间的设计规划存在着一般的规律。商 业办公空间设计的基本原理。主要原则如下: 1、空间优化原则 2、功能强化原则 3、人性美化原则 4、环境净化原则